Estimation théorique
Le Mesnil,14490 La Bazoque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Mesnil,14490-La Bazoque indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balleroy-sur-Drôme (14035), comprenant 1471 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balleroy-sur-Drôme (14035), comprenant 1471 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-16 | 1 | LE MESNIL | 3 | 68 | 221 | 100000€ | 1471€ |
2020-10-08 | 3 | LA LONDE | 6 | 128 | 1100 | 146000€ | 1141€ |
2022-02-25 | 11 | LA LONDE | 3 | 60 | 205 | 90000€ | 1500€ |
2020-09-08 | 4 | LE BOURG | 5 | 108 | 800 | 186000€ | 1722€ |
2022-11-22 | 5 | LE BOURG | 5 | 100 | 238 | 140000€ | 1400€ |
2021-07-06 | 5075 | LE BOBIER | 6 | 134 | 1205 | 309700€ | 2311€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 122 | 1130 | 255000€ | 2090€ |
2021-01-28 | 5103 | LE BOBIER | 4 | 226 | 420 | 153800€ | 681€ |
2020-01-16 | 6 | PROMENANT | 7 | 151 | 688 | 88400€ | 585€ |
2020-07-17 | 6 | PROMENANT | 7 | 151 | 688 | 111740€ | 740€ |
2021-10-29 | 5072 | LES BUCAMUS | 3 | 77 | 405 | 120000€ | 1558€ |
2019-10-16 | 5024 | RUE CUDEVILLE | 2 | 49 | 800 | 30000€ | 612€ |
2022-06-30 | 5021 | RUE CUDEVILLE | 5 | 100 | 530 | 95000€ | 950€ |
2021-09-30 | 5014 | LA VALLEE | 3 | 78 | 495 | 200000€ | 2564€ |
2022-10-28 | 5014 | LA VALLEE | 3 | 78 | 1735 | 220000€ | 2821€ |
2019-08-29 | 5030 | RUE CUDEVILLE | 6 | 160 | 500 | 194000€ | 1213€ |
2020-11-13 | 1556 | RTE DU PONT HEBERT | 6 | 165 | 1090 | 186500€ | 1130€ |
2019-10-31 | 5033 | RUE CUDEVILLE | 6 | 100 | 500 | 154750€ | 1548€ |
2019-08-27 | 5023 | RUE CUDEVILLE | 5 | 115 | 600 | 103000€ | 896€ |
2019-09-13 | 5026 | LA LOGE | 5 | 152 | 1000 | 255000€ | 1678€ |
2021-11-24 | 5026 | LA LOGE | 5 | 152 | 500 | 270000€ | 1776€ |
2021-11-19 | 1 | LOT. LE LEVANT | 6 | 112 | 500 | 194800€ | 1739€ |
2021-10-20 | 2 | LOT. LE LEVANT | 4 | 82 | 500 | 165000€ | 2012€ |
2019-07-26 | 8 | LOT. LE LEVANT | 7 | 114 | 550 | 139300€ | 1222€ |
2021-01-19 | 5117 | LE MOULIN BACON | 10 | 260 | 2413 | 405900€ | 1561€ |
2022-12-09 | 232 | RUE DU BOURG | 4 | 152 | 2000 | 100000€ | 658€ |
2020-09-29 | 5029 | LE BAS DE MONTFIQUET | 4 | 120 | 503 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-09 | 181 | RUE DU BOURG | 6 | 129 | 105 | 50000€ | 388€ |
2021-01-14 | 96 | RUE DU BOURG | 4 | 103 | 3000 | 98000€ | 951€ |
2022-10-27 | 5021 | LE MESNIL | 5 | 132 | 830 | 273000€ | 2068€ |
2022-12-02 | 2 | RTE DE MALBRECHE | 6 | 135 | 1680 | 127000€ | 941€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DU BOURG | 7 | 160 | 398 | 120000€ | 750€ |
2019-08-20 | 455 | RUE DES PLANCHES | 5 | 145 | 4561 | 174000€ | 1200€ |
2019-12-20 | 5137 | LE HAUT DE PLANQUERY | 5 | 127 | 11505 | 343000€ | 2701€ |
2022-06-22 | 1107 | RTE DE LITTEAU | 6 | 115 | 813 | 198000€ | 1722€ |
2019-07-05 | 315 | RTE DE LITTEAU | 6 | 115 | 813 | 138000€ | 1200€ |
2021-07-28 | 348 | RTE DE MALBRECHE | 7 | 172 | 2017 | 263500€ | 1532€ |
2022-03-25 | 348 | RTE DE MALBRECHE | 7 | 172 | 2017 | 303000€ | 1762€ |
2023-01-18 | 1 | LA PERQUELEVEE | 6 | 209 | 1280 | 680000€ | 3254€ |
2019-10-04 | 5113 | LE MOULIN DU TEMPLE | 3 | 71 | 787 | 124000€ | 1746€ |
2022-05-03 | 5113 | LE MOULIN DU TEMPLE | 3 | 71 | 787 | 140000€ | 1972€ |
2021-12-23 | 4 | LA PERQUELEVEE | 2 | 73 | 500 | 168500€ | 2308€ |
2021-10-15 | 5062 | L'EGLISE | 5 | 157 | 384 | 130750€ | 833€ |
2021-08-27 | 5059 | L'EGLISE | 5 | 170 | 2594 | 175000€ | 1029€ |
2021-08-24 | 764 | RTE DE MALBRECHE | 5 | 132 | 1250 | 319450€ | 2420€ |
2020-02-18 | 5058 | L'EGLISE | 4 | 135 | 1828 | 300000€ | 2222€ |
2022-08-24 | 50 | RTE DU PONT HEBERT | 4 | 111 | 231 | 139000€ | 1252€ |
2021-03-17 | 987 | RTE DE PLANQUERY | 5 | 115 | 1525 | 198450€ | 1726€ |
2019-08-28 | 5109 | L'EGLISE | 4 | 102 | 725 | 143750€ | 1409€ |
2022-02-11 | 1 | LA CARRIERE | 13 | 450 | 180 | 550000€ | 1222€ |
2020-12-15 | 193 | RTE DE LITTEAU | 5 | 115 | 406 | 122000€ | 1061€ |
2020-06-19 | 113 | IMP DES PEUPLIERS | 7 | 155 | 1776 | 190000€ | 1226€ |
2021-04-08 | 252 | RTE DE LITTEAU | 4 | 76 | 607 | 178500€ | 2349€ |
2021-09-29 | 5026 | MONT BRIAUME | 3 | 62 | 980 | 112000€ | 1806€ |
2021-11-02 | 114 | IMP DU PONT | 3 | 90 | 500 | 176120€ | 1957€ |
2020-09-25 | 411 | RTE DE SAINT LO | 5 | 79 | 648 | 86000€ | 1089€ |
2021-07-15 | 112 | RTE DE SAINT LO | 5 | 90 | 133 | 125000€ | 1389€ |
2020-08-11 | 500 | RTE DE PLANQUERY | 4 | 156 | 1855 | 270000€ | 1731€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 192 | 2066 | 195000€ | 1016€ |
2020-02-19 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 586 | 63000€ | 716€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 59 | 1226 | 128350€ | 2175€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DES CHARPENTIERS | 3 | 85 | 61 | 70000€ | 824€ |
2022-05-06 | 831 | RTE DE COURTANDIN | 6 | 194 | 540 | 510000€ | 2629€ |
2020-11-30 | 28 | RUE DE LA DROME | 2 | 90 | 295 | 105000€ | 1167€ |
2020-12-17 | 5187 | LE BOURG | 5 | 65 | 347 | 66000€ | 1015€ |
2019-09-04 | 41 | RUE DE LA DROME | 5 | 140 | 400 | 69700€ | 498€ |
2021-06-22 | 1451 | RTE DE MALBRECHE | 5 | 107 | 500 | 165000€ | 1542€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DE LA DROME | 3 | 70 | 1391 | 137500€ | 1964€ |
2019-11-13 | 602 | RTE DE COURTANDIN | 5 | 108 | 1000 | 155000€ | 1435€ |
2021-07-20 | 1419 | RTE DE BERIGNY | 3 | 125 | 2050 | 270000€ | 2160€ |
2020-08-03 | 5043 | BAUGIS | 4 | 111 | 2030 | 155000€ | 1396€ |
2021-08-05 | 5127 | LES FIEFFES | 2 | 64 | 190 | 116000€ | 1813€ |
2021-07-29 | 19 | RUE DES ETANGS (BALLEROY) | 4 | 115 | 173 | 110000€ | 957€ |
2020-10-12 | 5459 | RUE DE L EGLISE (BALLEROY) | 4 | 169 | 370 | 255000€ | 1509€ |
2022-08-26 | 98 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 3 | 77 | 83 | 58500€ | 760€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DES DOUVES (BALLEROY) | 3 | 70 | 167 | 40000€ | 571€ |
2019-05-06 | 90 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 3 | 58 | 48 | 42000€ | 724€ |
2020-09-10 | 74 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 3 | 85 | 231 | 127950€ | 1505€ |
2022-03-28 | 78 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 4 | 77 | 78 | 85000€ | 1104€ |
2020-09-10 | 76 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 3 | 75 | 50 | 126400€ | 1685€ |
2020-09-21 | 54 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 4 | 68 | 85 | 44000€ | 647€ |
2020-06-11 | 44 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 4 | 129 | 142 | 77000€ | 597€ |
2020-05-29 | 50 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 2 | 53 | 101 | 80250€ | 1514€ |
2020-06-30 | 710 | RTE DE CAEN | 7 | 160 | 500 | 189500€ | 1184€ |
2022-03-01 | 103 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 2 | 90 | 126 | 46000€ | 511€ |
2022-01-26 | 77 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 3 | 70 | 95 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-17 | 87 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 3 | 84 | 315 | 121300€ | 1444€ |
2020-06-09 | 121 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 3 | 72 | 342 | 24000€ | 333€ |
2022-10-05 | 79 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 3 | 70 | 126 | 63400€ | 906€ |
2019-12-11 | 87 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 3 | 84 | 363 | 89000€ | 1060€ |
2020-12-17 | 5127 | RUE DU COLLEGE (BALLEROY) | 3 | 63 | 54 | 71000€ | 1127€ |
2020-06-02 | 955 | RTE DE CORMOLAIN | 5 | 127 | 1141 | 72500€ | 571€ |
2021-04-15 | 43 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 4 | 57 | 148 | 50000€ | 877€ |
2021-10-01 | 127 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 9 | 256 | 2016 | 450000€ | 1758€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 3 | 70 | 104 | 117100€ | 1673€ |
2022-12-08 | 33 | RUE DES FORGES (BALLEROY) | 5 | 124 | 303 | 122500€ | 988€ |
2021-06-25 | 1186 | RTE DES HAIES | 9 | 264 | 141 | 456750€ | 1730€ |
2020-01-31 | 5071 | LES FIEFFES | 4 | 96 | 1075 | 168500€ | 1755€ |
2022-04-14 | 15 | LA COUTURE (VAUBADON) | 2 | 50 | 347 | 61000€ | 1220€ |
2021-11-09 | 1144 | RTE DE CORMOLAIN | 3 | 85 | 500 | 97000€ | 1141€ |
2021-09-27 | 5440 | RUE DE GILLES (BALLEROY) | 3 | 78 | 571 | 157500€ | 2019€ |
2020-03-23 | 5 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 7 | 146 | 500 | 218000€ | 1493€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 5 | 126 | 84 | 80000€ | 635€ |
2019-06-18 | 5447 | RUE DE GILLES (BALLEROY) | 6 | 135 | 209 | 145000€ | 1074€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 7 | 170 | 290 | 135000€ | 794€ |
2020-06-05 | 5457 | RUE DE GILLES (BALLEROY) | 5 | 84 | 540 | 145500€ | 1732€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 5 | 80 | 220 | 162000€ | 2025€ |
2021-09-13 | 16 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 3 | 69 | 180 | 70000€ | 1014€ |
2019-12-06 | 5067 | MOULIN | 3 | 100 | 473 | 195000€ | 1950€ |
2019-07-31 | 3 | LA COUTURE (VAUBADON) | 3 | 98 | 482 | 114010€ | 1163€ |
2022-11-10 | 5087 | LA COUTURE (VAUBADON) | 5 | 90 | 399 | 125000€ | 1389€ |
2021-05-17 | 37 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 4 | 83 | 72 | 75000€ | 904€ |
2022-04-01 | 5079 | RUE DES DOUVES (BALLEROY) | 3 | 74 | 375 | 137000€ | 1851€ |
2020-12-12 | 26 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 4 | 98 | 241 | 117500€ | 1199€ |
2022-03-12 | 26 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 4 | 98 | 241 | 153800€ | 1569€ |
2021-05-28 | 405 | IMP DE LA MONTRABOTIERE | 6 | 130 | 305 | 180000€ | 1385€ |
2020-10-23 | 409 | IMP DE LA MONTRABOT | 5 | 164 | 410 | 206000€ | 1256€ |
2021-06-26 | 20 | RUE DES DOUVES (BALLEROY) | 7 | 112 | 232 | 189000€ | 1688€ |
2021-05-11 | 7 | RUE DES DOUVES (BALLEROY) | 5 | 126 | 828 | 155500€ | 1234€ |
2021-09-15 | 81 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 4 | 74 | 120 | 75000€ | 1014€ |
2021-12-18 | 76 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 3 | 117 | 578 | 163000€ | 1393€ |
2019-07-15 | 5075 | LES FIEFFES | 2 | 65 | 475 | 106000€ | 1631€ |
2019-05-31 | 5434 | RUE GUILBERT (BALLEROY) | 4 | 104 | 517 | 182000€ | 1750€ |
2020-07-24 | 95 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 2 | 36 | 65 | 73500€ | 2042€ |
2022-11-18 | 5124 | LES GRANDES DALLES | 2 | 53 | 2650 | 130000€ | 2453€ |
2021-09-23 | 99 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 3 | 78 | 110 | 79000€ | 1013€ |
2021-05-11 | 5462 | RUE GUILBERT (BALLEROY) | 6 | 120 | 443 | 190000€ | 1583€ |
2020-05-19 | 8 | RUE GUILBERT (BALLEROY) | 6 | 163 | 940 | 310000€ | 1902€ |
2022-02-23 | 88 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 7 | 140 | 600 | 230000€ | 1643€ |
2020-09-18 | 94 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 3 | 76 | 80 | 75000€ | 987€ |
2021-06-03 | 100 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 5 | 148 | 364 | 250000€ | 1689€ |
2020-07-29 | 107 | RUE DU SAPIN (BALLEROY) | 7 | 187 | 704 | 210000€ | 1123€ |
2022-10-19 | 1575 | RTE DU SEDOUET | 3 | 75 | 714 | 62500€ | 833€ |
2023-03-13 | 399 | RTE LES LANDES | 4 | 126 | 1060 | 190000€ | 1508€ |
2019-07-23 | 354 | RTE DE SAINT LO | 5 | 93 | 500 | 90500€ | 973€ |
2021-07-23 | 752 | RTE DE CAEN | 3 | 60 | 335 | 60000€ | 1000€ |
2020-01-11 | 5091 | LES GUELINETS (VAUBADON) | 3 | 56 | 400 | 85000€ | 1518€ |
2022-03-03 | 2 | RUE EUGENE DUCOUDRAY | 6 | 124 | 646 | 193120€ | 1557€ |
2020-01-21 | 5053 | SEDOUET | 6 | 150 | 4207 | 290000€ | 1933€ |
2021-03-04 | 12 | RUE EUGENE DUCOUDRAY | 7 | 138 | 692 | 32936€ | 239€ |
2021-03-26 | 12 | RUE EUGENE DUCOUDRAY | 7 | 138 | 692 | 39628.8€ | 287€ |
2021-03-26 | 12 | RUE EUGENE DUCOUDRAY | 7 | 138 | 692 | 136371€ | 988€ |
2020-12-16 | 5427 | RUE DES AUGES (BALLEROY) | 5 | 83 | 727 | 137000€ | 1651€ |
2022-08-02 | 2330 | RTE DE FOULOGNES | 3 | 89 | 1897 | 204919€ | 2302€ |
2021-08-30 | 5097 | LANDES | 7 | 132 | 800 | 175000€ | 1326€ |
2019-12-12 | 5075 | LE BOURG | 5 | 80 | 1002 | 130000€ | 1625€ |
2020-10-30 | 5431 | RUE DES AUGES (BALLEROY) | 5 | 126 | 612 | 164900€ | 1309€ |
2019-12-16 | 14 | RUE EUGENE DUCOUDRAY | 5 | 172 | 781 | 254700€ | 1481€ |
2022-06-14 | 26 | RUE DES AUGES (BALLEROY) | 5 | 98 | 830 | 166420€ | 1698€ |
2020-10-26 | 5420 | LES AIGUILLIERES (BALLEROY | 6 | 120 | 589 | 130000€ | 1083€ |